小資買房很簡單，房屋二胎借款幫你還

　　這是針對您的房屋的貸款，該房屋已經有抵押貸款。住房權益用作房屋二胎借款的抵押。與在同一房屋上的第一抵押相比，第二抵押的前期條件更少。因此，如果您違約，則需要先償還第二筆貸款的未償還差額，然後再償還第二筆貸款。


您何時選擇次級抵押貸款？
在某些情況下，您可能會通過房屋二胎借款來兌現住宅資產。
您可能已經通過汽車貸款，高息信用卡餘額和其他債務（醫療費，兒童輔導費等）積累了大量債務，需要還清這些債務。您可能有機會將現金投資於業務。然後，您可以使用房屋二胎借款。但是，要確定您的投資回報率是否比第二抵押貸款利率高。只有這樣，它才會變成賺錢的事業。
您可能打算避免支付私人抵押貸款保險。但這僅在您獲得一筆第二筆貸款，該筆貸款佔住房購買價格的20％時才可行。您可能希望償還債務並取消判決，購買汽車，購買度假場所或計劃度假。您可以通過購買次級貸款找到所需的現金。

你可以藉多少？
房屋二胎借款允許您根據家庭資產進行貸款。淨值是您房屋的當前評估金額與您為第一筆抵押貸款支付的金額之間的差額。對於大多數貸方，您可以購買第二筆貸款，以使原始貸款和第二筆貸款的總貸存比率等於房屋評估值的85％。但是，除德克薩斯州和西弗吉尼亞州以外，大多數州的貸方都可以讓您抵押相當於評估價值125％的第二筆抵押貸款。

可行的利率，條款和選擇是什麼？
次級貸款的利率比初級貸款的利率高。這主要是因為如果您違約，您將在償還第二筆貸款之前還清原始貸款，因此提供房屋二胎借款貸款存在風險。但是，您可以選擇固定利率居留權股票貸款或可變利率住房淨值信貸額度作為第二套房貸選擇。貸方將根據您的信用評分，完整的貸款對價值比率以及當前的市場趨勢為您提供利率。貸款期限從15年到30年不等，具體取決於您選擇的選項。但總體而言，與一次貸款相比，第二筆貸款在較短的時間內提供。
 

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